Hallo Freunde,
bin neu hier und habe gleich auch eine Frage an euch.
Ich sitze hier gerade an einer alten Aufgabe und komme einfach nicht weiter.
Vielleicht kann mir hier ja einer weiter helfen.
Aufgabe.
Ein Investor beabsichtigt den Kauf einer Immobilie mit folgenden Daten.
Kaufpreis 95.000
Anschaffungsnebenkosten 12 % des Kauforeises
Erwartete jährliche Mieteinnahmen 5040 Euro
vom Investor zu tragende jährliche Betriebsausgaben 1120 Euro
Der Investor möchte das Objekt 10 Jahre vermieten.
Nach 10 Jahren soll das Objekt verkauft werden.
Man rechnet mit einer jährliche Wertsteigerung auf den Kaufpreis von 2%
Der Investor möchte während der Investitionslaufzeit keine weiteren Geldmittel in das Projekt einbringen.
Die Finanzierung soll zu 100 % aus Fremdkapital bestehen, dass zu einem Zinssatz von 2,5 % angeboten wird.
Führen sie eine Investitiosnrechnung mit der Kapitalwertmethode durch.
Bei der Aussage das der Investor keine weiteren Geldmittel in das Projekt einbringen möchte, bezieht sich das auf die 1120 € oder auf die 106400 € oder auf beides ?
bin neu hier und habe gleich auch eine Frage an euch.
Ich sitze hier gerade an einer alten Aufgabe und komme einfach nicht weiter.
Vielleicht kann mir hier ja einer weiter helfen.
Aufgabe.
Ein Investor beabsichtigt den Kauf einer Immobilie mit folgenden Daten.
Kaufpreis 95.000
Anschaffungsnebenkosten 12 % des Kauforeises
Erwartete jährliche Mieteinnahmen 5040 Euro
vom Investor zu tragende jährliche Betriebsausgaben 1120 Euro
Der Investor möchte das Objekt 10 Jahre vermieten.
Nach 10 Jahren soll das Objekt verkauft werden.
Man rechnet mit einer jährliche Wertsteigerung auf den Kaufpreis von 2%
Der Investor möchte während der Investitionslaufzeit keine weiteren Geldmittel in das Projekt einbringen.
Die Finanzierung soll zu 100 % aus Fremdkapital bestehen, dass zu einem Zinssatz von 2,5 % angeboten wird.
Führen sie eine Investitiosnrechnung mit der Kapitalwertmethode durch.
Bei der Aussage das der Investor keine weiteren Geldmittel in das Projekt einbringen möchte, bezieht sich das auf die 1120 € oder auf die 106400 € oder auf beides ?
