kapitalwert Vergleich

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kapitalwert Vergleich
Hallo,

habe für meine Semesterprüfung einige Aufgaben bekommen bezgl. Investitionsrechenverfahren.

leider komme ich bei dieser Aufgabe nicht Weiter:

Die Brauerei Bagger Beschnorner möchte eine in der Innenstadt von Karlstein gelegene Gaststätte neu verpachten.
Drei Angebote sind seriös genug, um in die engere Wahl zu gelangen.

1. Herr Alfons Kluge findet folgendes in Ordnung:
jährliche Pacht: 35.000€ + jährliche Pachtsteigerung von 2%

2. Frau Sevilla Aznar findet folgendes in Ordnung:
- einmalige Zahlung von 18.000€
- Nach Ablauf von 3 Jahren Sonderzahlung in Höhe von 2.500€
- Jährliche Pacht von 37.000€

3. Herr Kosta Karamanlis findet folgendes in Ordnung:
- Brauerei muss 100.000€ für Umbau investieren (er bietet Annuitätendarlehn zu 4% an)
- Jährliche Pacht: 50.000€


Nun müssen wir alle Angebote vergleichen (10 Jahre Zeitraum)
Kalkulatorischer Zinssatz: 7%


Lösungen:
Kluge: 270.259,83€
Aznar: 279.912,34€
Karamanlis: 264.583,71€


Kann mir einer helfen?
PS: Screenshot ist im Anhang
IR_31.jpg (175.26 KB) [ Download ]
Hallo LSR,

hab gerade nicht die Zeit, nachzurechnen, aber ...

Rechne doch mal damit, dass die Pacht vorschüssig gezahlt wird, wäre auch realitätsnäher.

LG
-Nausicaa
Hallo LSR,

mir ist beim nachrechenen nur aufgefallen, dass du bei Sevilla die Einmalzahlung von 18.000 nicht mit eingerechnet hast. Damit würde man auf 279913,26 kommen, was dem Ergebnis etwas näher kommt, aber auch nicht 100%ig stimmt.
Sonst kann ich dir leider auch nicht weiterhelfen.

Gruß
Ok danke,

Aber was ist mit den Kluge los? :)

Renten werden glaub nachschüssig bezahlt, Sonst würde sevilla und kosta ja nicht passen...

Hmm, jedenfalls schonmal danke fürs helfen!
Hallo LSR,

also ich hätte die Aufgabe folgendermaßen gelöst (s. u.!)!

Bis dann!!! Gruß fbausw!!!

P.S.: Rein unter finanziellen Gesichtspunkten wäre die Gaststätte dann an Frau Sevilla Aznar zu verpachten!
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