Hallo an Alle,
ich benötige bitte dringend Hilfe bei der Berechnung des Break-Even-Points einer kleinen Pension in Brasilien (Vermietung von 6 Doppelzimmern). Sorry vorab, falls ich manche Dinge vergessen habe. Bin leider nicht der Kalkulator-Profi
. Bitte korrigiert mich falls Ihr denkt-irgendwas könnte nicht stimmen. Ich möchte sicher gehen, dass ich nix vergessen habe!!!
Vorwort: Das Objekt der Begierde kostet ca. 300.000 € - Haus+Grundstück- darin sind bereits auch alle kleinen Sanierungs, Renovierungs, Installations etc. Kosten enthalten! Es ist tatsächlich so billig – da die Preise derzeit für Immobilien in Brasilien 2-3 billiger sind! Das Vorhaben liegt in Nord-Brasilien (365 Tage Sommer) und wird mit ca. 150.000€ Fremd-Investiert und 150.000€ Eigenkapital (kein extra Kredit). Nach erreichen des Break-Even-Points wird dem Investor anteilig Gewinn ausgezahlt.
Einnahmen:
6 Doppelzimmer a 40 €/Nacht
Durchschnittliche Auslastung im Monat: 15 Tage
Kosten:
Variable Kosten je Zimmer/Nacht: ca. 8 € (Materialkosten, Benzin + Provisionen ca. 12% Durchschnitt an Provider fürs Zimmer) – also 20% gesamt von 40€ !!!
Variable Kosten im Monat alle Zimmer (15 Tage Auslastung) = 720 €
Fixe Kosten/Monat: 620 € (Strom, Wasser, Internet-Tel, 1xPutzfrau, Haushaltskosten, Kfz-Steuer)
Also falls ich irgendwelche Angaben vergessen habe oder evtl. falsch berechnet habe …einfach sagen….
MEGA MEGA Dank schon mal im voraus.
(Der Traum, die Idee, die Investition - die „etwas andere“ Pension)
ich benötige bitte dringend Hilfe bei der Berechnung des Break-Even-Points einer kleinen Pension in Brasilien (Vermietung von 6 Doppelzimmern). Sorry vorab, falls ich manche Dinge vergessen habe. Bin leider nicht der Kalkulator-Profi
. Bitte korrigiert mich falls Ihr denkt-irgendwas könnte nicht stimmen. Ich möchte sicher gehen, dass ich nix vergessen habe!!!Vorwort: Das Objekt der Begierde kostet ca. 300.000 € - Haus+Grundstück- darin sind bereits auch alle kleinen Sanierungs, Renovierungs, Installations etc. Kosten enthalten! Es ist tatsächlich so billig – da die Preise derzeit für Immobilien in Brasilien 2-3 billiger sind! Das Vorhaben liegt in Nord-Brasilien (365 Tage Sommer) und wird mit ca. 150.000€ Fremd-Investiert und 150.000€ Eigenkapital (kein extra Kredit). Nach erreichen des Break-Even-Points wird dem Investor anteilig Gewinn ausgezahlt.
Einnahmen:
6 Doppelzimmer a 40 €/Nacht
Durchschnittliche Auslastung im Monat: 15 Tage
Kosten:
Variable Kosten je Zimmer/Nacht: ca. 8 € (Materialkosten, Benzin + Provisionen ca. 12% Durchschnitt an Provider fürs Zimmer) – also 20% gesamt von 40€ !!!
Variable Kosten im Monat alle Zimmer (15 Tage Auslastung) = 720 €
Fixe Kosten/Monat: 620 € (Strom, Wasser, Internet-Tel, 1xPutzfrau, Haushaltskosten, Kfz-Steuer)
Also falls ich irgendwelche Angaben vergessen habe oder evtl. falsch berechnet habe …einfach sagen….
MEGA MEGA Dank schon mal im voraus.
(Der Traum, die Idee, die Investition - die „etwas andere“ Pension)
! Naja der Investor sieht es ja auch nicht als Geldmaschinerie eher auch als ein 2. Zuhause 
