Forderungsausfall in Mietverwaltung buchen

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[ geschlossen ] Forderungsausfall in Mietverwaltung buchen
Folgendes Problem:
Mieter hat für Januar  2009 keine Miete mehr bezahlt:  300€ offen. Im Februar ist er ausgezogen.
Aus den Vorjahren offene Forderungen von:         800€
Rechtsanwalt hat 500 € per Mahnverfahren eingetrieben und im Juli 2009 an uns überwiesen.
Ich habe noch das Kautionssparbuch in Höhe von 400 €.

Wie verbuche ich das alles ordnungsgemäß?
Hallo Judith,

EÜR oder Bilanz?

Ust. Pflichtig? Wenn ja, dann Ist- oder Soll-Versteuerer?

Gruß

Andreas
Mal verliert man :(  ..........und mal gewinnt das Finanzamt. :shock:
Hallo Andreas,

EÜR!
Es wäre schön, wenn Du mir weiterhelfen könntest. Ich habe vorallem Probleme damit, wie ich
die einzelnen Buchungen bzw. Beträge zwischen 2008 und 2009 abgrenzen muss und wie ich den Rest ausbuche? Muss ich dazu ein extra Konto anlegen??
Bin leider noch ziemlich neu in der Branche und kämpfe mich durch.

Vielen Dank,

Judith
Hallo Judith,

da du EÜR-Rechner bist entfallen Abgrenzungen hierüber für dich. Wenn sowas bei der EÜR gewünscht ist kann man dies je nach Softw. über die Debitoren/Kreditoren allerdings erledigen.

Reichen würde bei Dir folgende Buchungen,

beim Zahlungseingang vom RA,

Bank an Umsatzerlöse

bei Auflösung des Sparrbuchs (300 Euro zahlst Du auf das Geschäftskto. ein, Rest erhält Mieter)

Bank an Umsatzerlöse

Solltest du noch Gebühren für den RA einbehalten, buchst du die RA Kosten unter Rechts- und Beratungskosten ein und dann anstatt der 300 Euro den entspr. höheren Betrag an die selben Konten.

Gruß

Andreas
Mal verliert man :(  ..........und mal gewinnt das Finanzamt. :shock:
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