Kaution

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Kaution, Kaution vom Mieter für Rückbau einer Dusche
Hallo,
bei einem Mieter wird umgebaut von Badewanne zu Dusche. Der Mieter soll dafür eine Kaution für den Rückbau hinterlegen.
Wie müsste diese Kaution gebucht werden?
Über ein seperates Bankkonto (Sperrkonto wie Mietkaution) oder über Verbindlichkeiten aus Vermietung in der Bilanz.
Kennt sich jemand damit aus?

Vielen Dank im voraus.
Moin, eventuell musst du den Sachverhalt etwas mehr beschreiben, so ist das nicht verständlich.
Wenn es eine einfache Mietkaution ist, die an den Vermieter überwiesen wird, dann hast du einen sonstigen Vermögensgegenstand.

Welche Seite machst du Vermieter oder Mieter? Und warum Bilanz?  Ist das ein Gewerbetreibender mit Dusche? Alles sehr merkwürdig...
Grüße aus dem Rosendorf Steinfurth
Hallo,

ich denke, dass die Frage aus Sicht des Vermieters gestellt wurde.

Ich würde die Kaution unter Sonstige Verbindlichkeiten buchen, also nur Bank an Sonstige Verbindlichkeiten. Oder habt Ihr dafür tatsächlich ein Sperrkonto angelegt?

Gruß, Buchi
Hallo fis01, hallo Buchi,

ein Sperrkonto, wie es die Banken eigens für die Kaution anbieten, muss es m.E. nicht sein. Aber der Vermieter muss die Kaution getrennt von seinem übrigen Vermögen aufbewahren und zinsgünstig anlegen (§ 551 BGB).

Gruß
Isso
Bearbeitet: Isso - 15.10.2015 08:22:49
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