Hallo,
folgendes Problem:
Ein Unternehmen kauft mehrere Wohnungen zum Weiterverekauf (gehören ins Umlaufvermögen). Kaufvertrag ist in 2009 aber Übergang Besitz Nutzen und Lasten ist am 01.01.2010.
Erste Kaufpreiszahlung wurde in 2009 geleistet.
Zweite und dritte Kaufpreiszahlung wurde in 2010 geleistet.
Desweiteren gab es eine Notarrechnung in 2009, welche auch in 2009 bezahlt wurde.
Außerdem gab es einen Grunderwerbsteuerbescheid in 2010, welcher in 2010 bezahlt wurde. - die Höhe der angefallenen Grunderwerbsteuer hat man doch in 2009 schon gewusst.
wann und wie sind diese Sachen zu bilanzieren. Zur Info schon mal vorab:
alle Nebenkosten wie die Notarrechnung und Grunderwerbsteuer sind lt. Gesetz mit den Waren zusammen im Umlaufvermögen zu aktieren.
Die Wohnungen und Nebenkosten müssen über Bestandsveränderungen aktiviert werden.
1. wie ist die Erste kaufpreiszahlung zu buchen, welche 2009 bezahlt wurde wurde? - die Wohnungen gehören dem Unternehmen ja erst am 01.01.2010, man muss ja aber die zahlung schon in 2009 irgendwie ausweisen
2. wie ist die Notarrechnung zu buchen welche 2009 bezahlt wurde? rg. 2009, zahlung 2009. eigentlich in 2009 ins umlaufvermögen über bestandsveränderungen buchen, richtig?
3. Grunderwerbsteuer, Bescheid in 2010 erhalten und in 2010 bezahlt. - rückstellung in 2009 bilden, aber wie buchen?
4. zweite und dritte Kaufpreiszahlung in 2010 bezahlt. - beides über Bestandsveränderungen am 01.01.2010 so buchen?:
Warenbestand an Bestandsveränderungen
Aufwandskonto (z.B. Erwerbskosten Gebäude) an Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten an Bank
danke vorab für die Hilfe
folgendes Problem:
Ein Unternehmen kauft mehrere Wohnungen zum Weiterverekauf (gehören ins Umlaufvermögen). Kaufvertrag ist in 2009 aber Übergang Besitz Nutzen und Lasten ist am 01.01.2010.
Erste Kaufpreiszahlung wurde in 2009 geleistet.
Zweite und dritte Kaufpreiszahlung wurde in 2010 geleistet.
Desweiteren gab es eine Notarrechnung in 2009, welche auch in 2009 bezahlt wurde.
Außerdem gab es einen Grunderwerbsteuerbescheid in 2010, welcher in 2010 bezahlt wurde. - die Höhe der angefallenen Grunderwerbsteuer hat man doch in 2009 schon gewusst.
wann und wie sind diese Sachen zu bilanzieren. Zur Info schon mal vorab:
alle Nebenkosten wie die Notarrechnung und Grunderwerbsteuer sind lt. Gesetz mit den Waren zusammen im Umlaufvermögen zu aktieren.
Die Wohnungen und Nebenkosten müssen über Bestandsveränderungen aktiviert werden.
1. wie ist die Erste kaufpreiszahlung zu buchen, welche 2009 bezahlt wurde wurde? - die Wohnungen gehören dem Unternehmen ja erst am 01.01.2010, man muss ja aber die zahlung schon in 2009 irgendwie ausweisen
2. wie ist die Notarrechnung zu buchen welche 2009 bezahlt wurde? rg. 2009, zahlung 2009. eigentlich in 2009 ins umlaufvermögen über bestandsveränderungen buchen, richtig?
3. Grunderwerbsteuer, Bescheid in 2010 erhalten und in 2010 bezahlt. - rückstellung in 2009 bilden, aber wie buchen?
4. zweite und dritte Kaufpreiszahlung in 2010 bezahlt. - beides über Bestandsveränderungen am 01.01.2010 so buchen?:
Warenbestand an Bestandsveränderungen
Aufwandskonto (z.B. Erwerbskosten Gebäude) an Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten an Bank
danke vorab für die Hilfe
